Cho thuê nhà mặt tiền Quận 7 2016 – Thuê nhà mặt tiền TpHCM
Khi quyết định thuê nhà mặt tiền quận 7 2016 thì điều đầu tiên bạn muốn biết đó là thông tin về nhà đất TpHCM, và giá thuê nhà mặt tiền đất TpHCM. Nếu giá quá cao, thì việc thuê nhà mặt tiền quận 7 2016 sẽ khó lòng mà thành công, nếu ra giá quá thấp thì bạn lại mất đi một khoản tiền không nhỏ khi thuê nhà mặt tiền đất TpHCM. Vậy làm sao để thuê nhà mặt tiền quận 7 2016 hợp lý nhất? Hãy cũng NhaDatSo.com tham khảo bài viết sau
Kinh nghiệm cho thue nha mat pho tai quan 7 Ho Chi Minh
Những vấn đề lưu ý khi thuê nhà mặt tiền quận 7 năm 2016
+ Thông báo cho người thuê biết những việc mà họ không được phép làm trong suốt thời gian thuê nhà, quy định về việc sử dụng nội thất cũng như các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ theo pháp luật hiện hành.
+ Lựa chọn người thuê phù hợp. Khi tiếp xúc với những người đến xem nhà, bạn hãy chú tâm đến độ trung thực của họ, đặt nhiều câu hỏi để biết thêm các thông tin chi tiết về họ rồi mới chọn ra người thuê phù hợp nhất trong số đó. Khi cho thuê, bạn cũng nên nói rõ quy định về số người ở để thuận tiện cho việc quản lý.
+ Khi tiến hành lập hợp đồng cho thuê, các điều khoản nên được ghi cụ thể và chi tiết, đừng quên nêu rõ cách xử lí đối với những vi phạm (như nộp tiền nhà muộn) để dễ dàng xử lí những tình huống phát sinh sau này.
+ Dù đối tượng thuê nhà đất là công ty hay cá nhân thì trong hợp đồng, bạn cũng nên lưu ý những vấn đề sau một cách rõ ràng: Ai đóng tiền thuế hàng tháng, ghi rõ số tiền thuê, thỏa thuận việc thay đổi giá thuê, có được cho thuê lại hay không, có được tự ý thay đổi cấu trúc nhà không.
+ Tiến hành giao dịch. Bạn hãy yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê nhà quận 7 để đảm bảo rằng họ có đủ khả năng tài chính chi trả cho tiền thuê hàng tháng và có thể dùng số tiền đó trừ vào tiền phạt nếu người thuê vi phạm hợp đồng, thông thường nên đặt cọc trước 1 3 tháng tiền nhà.
► Vào xem các tin đăng cho thuê nhà mặt phố tại quận 7 Hồ Chí Minh tại đây
Nghĩa vụ và quyền của người cho thuê nhà mặt tiền quận 7 năm 2016
Bên cho thuê có các quyền sau đây:
+ Đơn phương hủy hợp đồng thuê nhà khi bên thuê sử dụng nhà không đúng mục đích thuê;
+ Nhận đủ tiền thuê nhà đúng kỳ hạn như đã thỏa thuận;
+ Đơn phương hủy hợp đồng thuê nhà khi bên thuê sửa chữa, đổi hoặc cho người khác thuê lại toàn bộ hoặc một phần nhà đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê;
+ Đơn phương hủy hợp đồng thuê nhà khi bên thuê không trả tiền thuê nhà liên tiếp trong ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;
+ Đơn phương hủy hợp đồng thuê nhà khi bên thuê làm nhà hư hỏng nghiêm trọng;
+ Được lấy lại nhà cho thuê khi hết hạn hợp đồng thuê.
+ Đơn phương đình chỉ thực hiện hợp đồng nhưng phải báo cho Bên thuê biết trước một tháng và yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu Bên thuê có một trong các hành vi sau đây:
+ Cải tạo, nâng cấp nhà cho thuê khi được Bên thuê đồng ý, nhưng không được gây phiền hà cho bên thuê sử dụng chỗ ở;
+ Đơn phương hủy hợp đồng thuê nhà khi bên thuê làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến vệ sinh môi trường;
+ Đơn phương hủy hợp đồng thuê nhà khi bên thuê làm mất trật tự công cộng nhiều lần và ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt bình thường của những người xung quanh;
Bên cho thuê có các nghĩa vụ sau đây:
+ Giao nhà cho Bên thuê theo đúng hợp đồng;
+ Tạo điều kiện cho Bên thuê sử dụng thuận tiện diện tích thuê;
+ Bảo dưỡng, sửa chữa nhà theo định kỳ hoặc theo thỏa thuận; nếu bên cho thuê không bảo dưỡng, sửa chữa nhà mà gây thiệt hại cho Bên thuê, thì phải bồi thường;
+ Bảo đảm cho người thuê sử dụng ổn định nhà trong thời hạn thuê;
+ Nộp các khoản thuế về nhà và đất (nếu có).
Thuê nhà mặt tiền Quận 7 2016 và những điều cần lưu ý
+ Trường hợp bạn cảm thấy mức giá hơi cao so với khả năng thì có thể suy nghĩ đến giải pháp tìm nhà thuê mặt tiền ở ghép.
+ Địa điểm thuê nhà. Địa điểm là điều quan trọng nhất khi đi tìm nhà thuê mặt tiền, nên việc chọn lựa địa điểm kĩ càng
+ Ở ghép có nhiều điều thuận lợi, đặc biệt đối với các bạn nữ xa nhà lên thành phố không có người quen.
+ Ở ghép nên hay không?Ở ghép là một giải pháp khi bạn quyết định thuê một căn nhà to hoặc chỉ là bạn muốn share chi phí với ai đó.
+ Giá cả nhà cho thuê. Trước khi đi tìm nhà thuê mặt tiền nên suy nghĩ kĩ xem mức giá phù hợp với khả năng tài chính của mình
+ Tìm hiểu về tình hình xung quanh nơi đó chắc chắn phải được ưu tiên số 1 khi các bạn sinh viên muốn tìm nhà thuê mặt tiền TPHCM
► Bạn vào đây để xem các tin đăng cho thuê nhà mặt tiền quận 7, hoặc tìm các thông tin cho thuê nhà quận 7 khác tại đây. Ngoài ra bạn có thể xem thêm các tin nhà đất cho thuê mặt tiền ở các quận, huyện lân cận khác dưới đây:
Cho thuê nhà mặt phố tại quận 4 Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt phố tại quận 8 Hồ Chí Minh
Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838
Cùng Danh Mục :
Liên Quan Khác
Leave a Reply